1. Реквизиты решения о проведении аукциона - постановление Администрации МО «Старомайнский район» от 23.03.2020 № 190 «О проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 73:16:020703:128, расположенного по адресу: Ульяновская область, Старомайнский р-н, с. Матвеевка, ул. Песчаная, дом 20А, с кадастровым номером 73:16:000000:640, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Старомайнский район, д. Арчиловка».

2. Организатор торгов: Комитет  по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район».

Аукцион будет проходить 25.06.2020 в 11.00 часов по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, пл. Ленина, д. 2, актовый зал Администрации.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 25.06.2020 по  вышеуказанному адресу с 10.30 час. до 10.55 час.

3. Предмет аукциона:

ЛОТ № 1 (срок аренды – 10 лет) – земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Старомайнский р-н, с. Матвеевка, ул. Песчаная, дом 20А, площадью 2113 кв. метров, с кадастровым номером 73:16:020703:128, разрешенное использование – для торговой деятельности, категория земель - земли населённых пунктов.

Сведений об ограничениях прав и обременениях на земельный участок не имеется.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) — 54 264,00 (Пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 00 копеек, задаток в размере 100 % от начальной цены — 54 264,00 (Пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 00 копеек, шаг аукциона в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона, то есть — 1 627,92 (Одна тысяча шестьсот двадцать семь) рублей 92 копейки.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (техническое присоединение):

Филиал ПАО «МРСК Волги» - «Ульяновские распределительные сети»

Максимальная присоединяемая нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением заявителя. Предельная свободная мощность существующих электрических сетей определяется на дату поступления заявки с указанием необходимого уровня напряжения. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению зависит от различных условий осуществления технологического присоединения к электрическим сетям и может  составлять от 4 месяцев до 2 лет, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой сетевой организации или соглашением сторон. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 и более 5 лет. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «МРСК Волги» определяется в соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 и приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 24.12.2018 № 06-535.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) имеется от существующего внутрипоселкового газопровода низкого давления, проложенного от ул. Песчаная до пер. Казачий. Свободная мощность существующих сетей не более 15 м3/час. Категория давления (1а, 1, 2 категории, среднее давление, низкое давление) Р=0,005 МПа. Наружный диаметр 63 мм. Ориентировочное расстояние от точки подключения до земельного участка : по земельному участку проходит подземный полиэтиленовый газопровод низкого давления. Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям. Срок действия технических условий определяется согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

  Размер платы за технологическое присоединение определяется приказом Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, величина которого зависит от протяженности, расхода газа и диаметра, при потребности газа не превышающим 15 м3/час.

ООО «Водстрой»

Свободные мощности по холодному водоснабжению имеются.

Максимальная  нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности сетей.  Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям. Срок действия технических условий составляет 2 года. Подключение к сети водоснабжения осуществляется только представителем эксплуатирующей организации, стоимость подключения в пределах 30 000,00 руб.

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Решением Совета депутатов муниципального образования «Матвеевское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области от 31.05.2011 № 12 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Матвеевское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области с изменениями: Приказ Агентства архитектуры и градостроительства Ульяновской области от 28.11.2017 № 52-од; Приказ Агентства архитектуры и градостроительства Ульяновской области от 28.08.2018 № 30-од, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

 Проектирование осуществить в соответствии с градостроительным планом земельного участка № RU73642000-4 и Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Матвеевское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области. Предельные параметры разрешенного строительства определить проектом.

ЛОТ № 2 (срок аренды – 10 лет) – земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Старомайнский район, д. Арчиловка, площадью 5000 кв. метров, с кадастровым номером 73:16:000000:640, разрешенное использование – предприятия, отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности относительно основного производства, категория земель - земли населённых пунктов.

Сведений об ограничениях прав и обременениях на земельный участок не имеется.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы) — 118 404,00 (Сто восемнадцать тысяч четыреста четыре) рубля 00 копеек, задаток в размере 100 % от начальной цены — 118 404,00 (Сто восемнадцать тысяч четыреста четыре) рубля 00 копеек, шаг аукциона в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона, то есть — 3 552,12 (Три тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля 12 копеек.

Филиал ПАО «МРСК Волги» - «Ульяновские распределительные сети»

Максимальная присоединяемая нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением заявителя. Предельная свободная мощность существующих электрических сетей определяется на дату поступления заявки с указанием необходимого уровня напряжения. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению зависит от различных условий осуществления технологического присоединения к электрическим сетям и может  составлять от 4 месяцев до 2 лет, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой сетевой организации или соглашением сторон. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 и более 5 лет. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «МРСК Волги» определяется в соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 и приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 24.12.2018 № 06-535.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»

Техническая возможность газоснабжения отсутствует. Село природным газом не газифицировано. Срок действия технических условий определяется согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

Размер платы за технологическое присоединение определяется приказом Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, величина которого зависит от протяженности, расхода газа и диаметра, при потребности газа не превышающим 15 м3/час.

ООО «Водстрой»

Свободные мощности по холодному водоснабжению имеются.

Максимальная  нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности сетей.  Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям. Срок действия технических условий составляет 2 года. Подключение к сети водоснабжения осуществляется только представителем эксплуатирующей организации, стоимость подключения в пределах 60 000,00 руб.

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Решением Совета депутатов муниципального образования «Жедяевское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области от 31.05.2011 № 14 «Об утверждении правил землепользования и застройки «Жедяевское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области», земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-2 – Зона производственных предприятий IV-V классов опасности. Проектирование осуществить в соответствии с градостроительным планом земельного участка № RU73642000-6 и Правилами землепользования и застройки «Жедяевское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области. Предельные параметры разрешенного строительства определить проектом.

С подробной  информацией об условиях аукциона можно ознакомиться в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район».

Заявки принимаются с 25.05.2020 по 19.06.2020 включительно с 8.00-17.00 часов (перерыв с 12.00-13.00 час.) кроме праздничных и выходных дней по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, р.п. Старая Майна, площадь Ленина 4, кабинет КУМИЗО, либо почтовым отправлением на указанный адрес. Телефон для справок 8 (84230)22776, задаток перечисляется на расчетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район».

Участники аукциона определяются по указанному выше адресу места приема заявок и задатков 24.06.2020 в 11.30 часов.

4. Для участия в аукционе представляются в установленный в извещении о проведение аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

6. Порядок внесения и возврата задатка:

Задатки для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка перечисляются по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ульяновской области (КУМИЗО МО «Старомайнский район», л/с 05683115280),

ИНН 7318003165 КПП 731801001, ОКТМО  0, КБК  0, БИК 047308001,

р/с 40302810873083000030 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе со ссылкой на дату проведения и лот. Внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток возвращается участникам аукциона за исключением победителя.

В случае отказа победителя заключить в установленный срок договор аренды земельного участка задаток не возвращается, результаты аукциона аннулируются продавцом.

7. Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы; каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае признания аукциона несостоявшимся организатор вправе объявить о повторном проведении торгов, при этом могут быть изменены их условия.

Итоги аукциона подводятся организатором на месте проведения аукциона, по указанному выше адресу, непосредственно после проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Заключительные положения

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течении трех дней со дня принятия данного решения. КУМИЗО МО «Старомайнский район» в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1: Форма заявки на участие в открытом аукционе

Приложение № 2: Форма договора аренды

И.о. Председателя Комитета                                                                 Р.Э.Масленникова